9. 부동산의 수요와 공급-1
(1~5) 아파트 시장의 균형 가격과 균형 거래량의 변화에 관한 설명이다. (단, 우하향 하는 수요곡선과 우상향하는 공급곡선의 균형 상태를 가정하며, 다른 조건은 동일함) 25회
1. 공급이 불변이고 수요가 감소하는 경우, 새로운 균형가격은 상승하고 균형 거래량은 감소한다.
정답:(X) 새로운 균형가격은 상승하고 균형 거래량은 감소한다 → 새로운 균형 가격은 하락하고 균형거래량은 감소한다(O)
2. 수요가 불변이고 공급이 증가하는 경우, 새로운 균형가격은 하락하고 균형 거래량은 증가한다.
정답:(O) 수요가 불변이고 공급이 증가하는 경우, 새로운 균형가격은 하락하고 균형 거래량은 증가한다.
3. 수요의 증가가 공급의 증가보다 큰 경우, 새로운 군형가격은 상승하고 균형 거래량도 증가한다.
정답:(O) 수요의 증가가 공급의 증가보다 큰 경우, 새로운 군형가격은 상승하고 균형 거래량도 증가한다
4. 공급의 감소가 수요의 감소보다 큰 경우, 새로운 균형가격은 상승하고 균형 거래량은 감소한다.
정답:(O) 공급의 감소가 수요의 감소보다 큰 경우, 새로운 균형가격은 상승하고 균형 거래량은 감소한다.
5. 수요의 감소가 공급의 감소보다 큰 경우, 새로운 균형가격은 하락하고 균형 거래량도 감소한다.
정답:(O) 수요의 감소가 공급의 감소보다 큰 경우, 새로운 균형가격은 하락하고 균형 거래량도 감소한다.
(6~10) 부동산의 수요 및 공급에 관한 설명이다. (단, 다른 조건은 동일함) · 28회
6. 이 수요곡선이 변하지 않을 때, 세금부과에 의한 경제적 순손실은 공급이 비탄력적일수록 커진다.
정답:(X) 세금 부과에 의한 경제적 순손실은 공급이 비탄력적일수록 커진다 → 세금부과에 의한 경제적 순손실은 공급이 비탄력적일수록 작아진다(O)
7. 부동산수요가 증가하면, 부동산공급이 비탄력적일수록 시장 균형 가격이 더 크게 상승한다.
정답:(O) 부동산수요가 증가하면, 부동산 공급이 비탄력적일수록 시장균형가격이 더 크게 상승한다.
8. 용도변경을 제한하는 법규가 강화될수록, 공급은 이전에 비해 비탄력적이 된다.
정답:(O) 용도변경을 제한하는 법규가 강화될수록, 공급은 이전에 비해 비탄력적이 된다.
9. 수요와 공급이 모두 증가하는 경우, 균형가격의 상승 여부는 수요와 공급의 증가폭에 의해 결정되고 균형량은 증가한다.
정답:(O) 수요와 공급이 모두 증가하는 경우, 균형 가격의 상승 여부는 수요와 공급의 증가폭에 의해 결정되고 균형량은 증가한다.
10. 부동산 수요곡선상 수요량은 주어진 가격수준에서 부동산 구매 의사와 구매 능력이 있는 수요자가 구매하고자 하는 수량이다.
정답:(O)
(11~15) 부동산수요 및 공급에 관한 설명이다. (단, 다른 조건은 일정하다고 가정) 26회
11. 아파트와 단독주택의 관계가 대체재라고 가정할 때 아파트의 가격이 상승하면, 단독주택의 수요가 증가하고 단독주택의 가격은 상승한다.
정답:(O)
12. 건축기자재 가격이 상승하더라도 주택 가격이 변하지 않는다면 주택공급은 감소할 것이다.
정답:(O) 건축기자재 가격이 상승하더라도 주택 가격이 변하지 않는다면 주택공급은 감소할 것이다.
13. 주택가격이 상승하면 주거용지의 공급이 감소한다.
정답:(X) 주거용지의 공급이 감소한다 → 주거용지의 공급이 증가한다.
14. 완전경쟁시장에서 부동산 공급량은 한계비용 곡선이 가격 곡선과 일치하는 지점에서 결정된다.
정답:(O) 완전경쟁시장에서 부동산공급량은 한계비용 곡선이 가격 곡선과 일치하는 지점에서 결정된다.
15. 부동산의 물리적인 공급은 단기적으로 비탄력적이라 할 수 있다.
정답:(O) 부동산의 물리적인 공급은 단기적으로 비탄력적이라 할 수 있다.
(16~20) 부동산공급 및 공급곡선에 관한 설명이다. (단, 다른 조건은 동일함) 27회
16. 부동산수요가 증가할 때 부동산 공급곡선이 탄력적일수록 부동산 가격은 더 크게 상승한다.
정답:(X) 부동산가격은 더 크게 상승한다 → 탄력적일수록 부동산 가격은 더 적게 상승하고 균형량은 더 많이 증가한다(O)
17. 공매량은 주어진 가격수준에서 공급자가 공급하고자 하는 최대수량이다.
정답:(O) 공매량은 주어진 가격수준에서 공급자가 공급하고자 하는 최대수량이다.
18. 해당 부동산가격 변화에 의한 공급량의 변화는 다른 조건이 불변일 때 동일한 공급곡선상에서 점의 이동으로 나타난다.
정답:(O)
19. 물리적 토지 공급량이 불변이라면 토지의 물리적 공급은 토지 가격 변화에 대해 완전 비탄력적이다.
정답:(O) 물리적 토지 공급량이 불변이라면 토지의 물리적 공급은 토지 가격 변화에 대해 완전 비탄력적이다.
20. 용도변경을 제한하는 법규가 강화될수록 공급곡선은 이전에 비해 비탄력적이 된다.
정답:(O) 용도변경을 제한하는 법규가 강화될수록 공급곡선은 이전에 비해 비탄력적이 된다.
(21~25) 부동산의 수요와 공급에 관한 설명이다. (단, 수요곡선은 우하향하고 공급곡선은 우상향하며, 다른 조건은 동일함) 30회
21. 가격이 상승하면 공급량이 감소한다.
정답:(X) 가격이 상승하면 공급량이 감소한다 → 가격이 상승하면 공급량이 증가한다(O)
22. 수요량은 일정기간에 실제로 구매한 수량이다.
정답:(X) 수요량은 일정기간 또는 일정시점에서 구매하고자 하는 최대 수량이다.
23. 공급량은 주어진 가격 수준에서 실제로 매도한 수량이다.
정답:(X) 공급량은 주어진 가격수준에서 매도하고자 하는 최대 수량이다.
24. 건설종사자들의 임금 상승은 부동산 가격을 하락시킨다.
정답:(X) 건설종사자들의 임금 상승은 부동산 생산비를 증가시켜서 부동산 가격을 상승시킨다.
25. 가격 이외의 다른 요인이 수요량을 변화시키면 수요곡선이 좌측 또는 우측으로 이동한다.
정답:(O) 가격 이외의 다른 요인이 수요량을 변화시키면 수요곡선이 좌측 또는 우측으로 이동한다.
출처: 공인중개사 기출 시험문제 20회~32회