분류 전체보기90 8. 부동산 공급의 가격 탄력성/ 부동산 수요의 가격 탄력성 (1~5) 수요의 가격탄력성에 관한 설명 (단, 수요의 가격탄력성은 절댓값을 의미하며, 다른 조건은 동일함) 28회 1. 수요의 가격탄력성이 1보다 작을 경우 전체 수입은 임대료가 상승함에 따라 감소한다. 더보기 정답:(X) 전체 수입은 임대료가 상승함에 따라 감소한다 → 전체 수입은 임대료가 상승함에 따라 증가한다(O) 2. 대체자가 있는 경우 수요의 가격탄력성은 대체재가 없는 경우보다 비탄력적이 된다. 더보기 정답:(X) 가격탄력성은 대체재가 없는 경우보다 비탄력적이 된다 → 가격탄력성은 대체재가 없는 경우보다 비탄력적이 된다(O) 3. 우하향하는 선분으로 주어진 수요곡선의 경우, 수요곡선상의 측정지점에 따라 가격탄력성은 다르다. 더보기 정답:(O) 우하향하는 선분으로 주어진 수요곡선의 경우, 수요곡.. 2021. 3. 4. 7. 시장균형의 이론/ 경기변동/ 가격탄력성(학개론 OX문제)-2 ※ 부동산 경제론에서 계산 부분은 핸드폰 화면상에서 풀기 어려워서 빼었습니다. 따로 공부하셔야 합니다. 1.부동산 경기변동이란 일반경기변동처럼 상승과 하강국면이 반복되는 현상을 말한다. 23회 더보기 정답:(O) 부동산 경기변동이란 부동산 시장이 일반경기변동처럼 상승과 하강국면이 반복되는 현상을 말한다. 2. 상향시장에서 직전 국면의 거래사례가격은 현재 시점에서 새로운 거래 가격의 상한이 되는 경향이 있다. 23회 더보기 정답:(X) 상한이 되는 경향이 있다 → 하한이 되는 경향이 있다(O) 3. 회복시장에서 직전 국면 저점의 거래사례가격은 현재 시점에서 새로운 거래 가격의 하한이 되는 경향이 있다. 23회 더보기 정답:(O) 회복시장에서 직전 국면 저점의 거래사례가격은 현재 시점에서 새로운 거래 가격의.. 2021. 3. 1. 6. 부동산 경기순환과 변동 (회복/ 상향/ 후퇴/ 하향국면) -1 ※ 부동산 경제론에서 계산 부분은 핸드폰 화면상에서 풀기 어려워서 빼었습니다. 따로 공부하셔야 합니다. 1. 부동산시장은 일반경기변동과 같은 회복 · 상향 · 후퇴 · 하향의 4가지 국면 외에 안정 시장이라는 국면이 있다. 26회 더보기 정답:(O) 2. 부동산 경기변동 국면은 공실률, 건축허가건수, 거래량 등으로 확인할 수 있다. 26회 더보기 정답:(O) 부동산경기변동 국면은 공실률, 건축허가건수, 거래량 등으로 확인할 수 있다. 3. 일반경기변동에 비해 정점과 저점 간의 진폭이 작다. 26회 더보기 정답:(X) 일반경기변동에 비해 정점과 저점 간의 진폭이 크다. 4. 순환적변동, 계절적변동, 무작위적(불규칙, 우발적)변동 등의 모습이 나타난다. 26회 더보기 정답:(O) 순환적 변동, 계절적변동, .. 2021. 3. 1. 5. 용어정리 1. 토지의 부증성은 지대 또는 지가를 발생시키며, 최유효이용의 근거가 된다. 28회 더보기 정답:(O) 토지의 부증성은 지대 또는 지가를 발생시키며, 최유효이용의 근거가 된다. 2. 토지의 개별성은 부동산활동과 현상을 개별화시킨다. 28회 더보기 정답:(O) 토지의 개별성은 부동산 활동과 현상을 개별화시킨다. 3. 토지의 부동성은 지방자치단체 운영을 위한 부동산 조세수입의 근거가 될 수 있다. 28회 더보기 정답:(O) 토지의 부동성은 지방자치단체 운영을 위한 부동산 조세수입의 근거가 될 수 있다. 4. 토지의 영속성은 미래의 수익을 가정하고 가치를 평가하는 직접 환원법의 적용을 가능하게 한다. 28회 더보기 정답:(O) 토지의 영속성은 미래의 수익을 가정하고 가치를 평가하는 직접환원법의 적용을 가능하.. 2021. 2. 28. 4. 용어정리(영속성/ 부증성/ 개별성/ 부동성/ 국지성/ 인접성) 1. 부동산은 부동성으로 인해 부동산 시장이 지역적 시장으로 되므로 중앙정부나 지방자치단체의 상이한 규제와 통제를 받는다. 21회 더보기 정답:(O) 부동산은 부동성으로 인해 부동산시장이 지역적 시장으로 되므로 중앙정부나 지방자치단체의 상이한 규제와 통제를 받는다. 2. 부동성은 소모를 전제로 하는 재생산 이론이나 사고방식을 적용할 수 없게 한다. 21회 더보기 정답:(X) 부동성은→ 영속성은(O) 3. 부동산은 지리적 위치의 고정으로 주변에서 일어나는 환경조건의 변화가 부동산의 가격에 영향을 주는 외부효과를 발생시킬 수 있다. 21회 더보기 정답:(O) 4. 부증성으로 인해 공간 수요의 입지 경쟁이 발생하기도 하고, 이는 지가상승의 문제를 발생시키기도 한다. 21회 더보기 정답:(O) 부증성으로 인해 .. 2021. 2. 28. 3. 용어정리(나지/건부감가/아파트/연립주택/다세대주택/기숙사/다중주택) 1. 나지란 지상에 건물 기타 정착물이 없는 토지이다. 25회 더보기 정답:(O) 나지란 지상에 건물 기타 정착물이 없는 토지이다. 2. 나지는 지상권 등 토지의 사용·수익을 제한하는 사법상의 권리가 설정되어 있지 않은 토지이다. 25회 더보기 정답:(O) 나지는 지상권 등 토지의 사용·수익을 제한하는 사법상의 권리가 설정되어 있지않은 토지이다. 3. 건부지가격은 건부감가에 의해 나지 가격보다 높게 평가된다. 25회 더보기 정답:(X) 높게 평가된다 → 낮게 평가된다(O) 4. 건부지는 지상에 있는 건물에 의하여 사용·수익이 제한되는 경우가 있다. 25회 더보기 정답:(O) 건부지는 지상에 있는 건물에 의하여 사용·수익이 제한되는 경우가 있다. 5. 건부지는 건물 등이 부지의 최유효이용에 적합하지 못하는.. 2021. 2. 27. 2. 용어정리(부지/대지/빈지/포락지/소지/선하지/획지/표본지/이행지/맹지/공지/후보지/법지) 1. 부지는 건부지 중 건물을 제외하고 남은 부분의 토지로, 건축법령에 의한 건폐율 등의 제한으로 인해 필지 내에 비어있는 토지를 말한다. 30회 더보기 정답:(X) 부지가 아니고 공지이다. 2. 대지는 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령과 부동산 등기 법령에서 정한 하나의 등록단위로 표시하는 도지를 말한다. 30회 더보기 정답:(X) 부동산등기법령에서 정한하나의 등록단위는 대지가 아니고 필지이다 3. 빈지는 과거에는 소유권이 인정되는 전답 등이었으나, 지반이 절토되어 무너져 내린 토지로 바다나 하천으로 변한 토지를 말한다. 30회 더보기 정답:(X) 바다나 하천으로 변한 토지는 빈지가 아니고 포락지이다. 4. 포락지는 소유권이 인정되지 않는 바다와 육지 사이의 해변토지를 말한다. 30회 더보기 정.. 2021. 2. 27. 1. 부동산의 개념 1. 토지 소유자는 법률의 범위 내에서 토지를 ( ), ( ), ( )할 권리가 있다. 더보기 정답: 사용, 수익, 처분 2. 민법에서 부동산이란 ( )와 ( )을 말한다. 더보기 정답: 토지와 그 정착물 3. 토지의 소유권은 정당한 이익 있는 범위 내에서 ( )에 미친다. 더보기 정답: 토지의 상하 4. 토지의 소유권 공시방법은 ( )이다. 더보기 정답: 등기 5. 타인의 토지에 경작된 농작물은 토지의 정착물중 토지와 ( )으로 취급된다. 더보기 정답: 독립된 물건 6 토지의 정착물 중 토지와 독립된 물건으로 취급되는 것은 없다. 더보기 정답:(X) 독립된 물건으로 취급되는 것은 없다 → 독립된 물건으로 취급되는 것은 있다(O) *독립된 물건: 명인 수목, 경작물, 건물 *종속된 물건: 돌담경계, 제방.. 2021. 2. 27. 16. 물권법 일반 -1 1. 소유물의 점유를 침탈당한 소유자는 본권을 이유로 반환 청구하거나 점유 회수를 청구할 수 있다. 20회 더보기 정답:(O) 소유물의 점유를 침탈당한 소유자는 본권을 이유로 반환청구하거나 점유 회수를 청구할 수 있다. 2. 간접점유자는 점유 회수 청구권의 상대방이 될 수 없다. 20회 더보기 정답:(X) 상대방이 될 수 없다 → 상대방이 될 수 있다(O) 3. 진정한 등기명의의 회복을 위한 이전등기청구권의 법적 성질은 소유권에 기한 방해배제청구권이다. 20회 더보기 정답:(O) 4. 직접 점유자가 자기 의사에 기하여 점유물을 제3자에게 인도한 경우, 간접 점유자는 제3자에게 점유 회수를 청구할 수 없다. 20회 더보기 정답:(O) 5. 지역권에 저당권을 설정하는 계약은 무효인 법률행위다. 23회 더보기.. 2021. 2. 26. 15. 조건과 기한-2 1. 기성 조건을 정지조건으로 한 법률행위는 무효이다. 28회 더보기 정답:(X) 기성 조건을 정지조건으로 한 법률행위는 조건 없는 법률행위이다. 2. 의사표지가 발송된 후라도 도달하기 전에 표의자는 그 의사표시를 철회할 수 있다. 28회 더보기 정답:(O) 의사표지가 발송된 후라도 도달하기 전에 표의자는 그 의사표시를 철회할 수있다. 3. 어떤 해악의 고지 없이 단순히 각서에 서명 날인할 것만을 강력히 요구한 행위는 강박에 의한 의사표시의 강박행위가 아니다. 28회 더보기 정답:(O) ※ 강박은 해악을 고지해야 강박이 된다. 4. 표의자가 과실 없이 상대방의 소재를 알지 못한 경우에는 「민사소송법」의 공시송달 규정에 의하여 의사표시를 송달할 수 있다. 28회 더보기 정답:(O) 5. 농지취득 자격증명은.. 2021. 2. 26. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 다음
